Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienwohnungen der CASA Volta

§ 1 Geltungsbereich und Vertragspartner

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnungen der Casa Volta in Nardó/Apulien zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

(2) Vertragspartner sind der Vermieter (nachfolgend „Vermieter“ genannt) und der Gast (nachfolgend „Mieter“ genannt).

§ 2 Vertragsschluss

(1) Der Mieter gibt durch den Abschluss des Buchungsvorgangs auf der Webseite ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab.

(2) Der Vertrag kommt erst durch die Zusendung einer schriftlichen Buchungsbestätigung per E-Mail durch den Vermieter rechtskräftig zustande.

§ 3 Zahlungsbedingungen

(1) Mit Erhalt der Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises fällig. Diese ist innerhalb von 7 Tagen auf das angegebene Konto zu leisten.

(2) Der Restbetrag ist spätestens 4 Wochen vor Anreise ohne erneute Aufforderung fällig.

(3) Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 29 Tage vor Anreise) ist der Gesamtreisepreis sofort fällig.

(4) Gerät der Mieter mit der Zahlung in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag zu kündigen und das Objekt anderweitig zu vermieten; die Stornogebühren gemäß § 5 werden in diesem Fall berechnet.

§ 4 Kaution

(1) Der Mieter überweist mit dem Restbetrag eine Kaution in Höhe von 20% des Gesamtmietbetrages.

(2) Die Kaution dient der Absicherung von Schäden am Mietobjekt oder dem Inventar.

(3) Sofern keine Schäden festgestellt werden, wird die Kaution innerhalb von 7 Tagen nach Abreise auf das vom Mieter angegebene Konto zurückerstattet.

§ 5 Rücktritt durch den Mieter (Stornierung)

(1) Ein Rücktritt vom Vertrag muss schriftlich (per E-Mail) erfolgen.

(2) Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:

· Bis 30 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises.

· Ab dem 29. Tag vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises (abzüglich eventuell ersparter Aufwendungen).

(3) Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird dringend empfohlen.

§ 6 An- und Abreise (Check-in / Check-out)

(1) Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16 Uhr zur Verfügung.

(2) Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 11 Uhr besenrein zu verlassen. Das Geschirr ist gespült, der Müll entsorgt und die Fenster/Türen sind verschlossen.

§ 7 Gesetzliche Meldepflichten und Kurtaxe (Italienisches Recht)

(1) Meldepflicht (Alloggiati Web): Gemäß dem italienischen Gesetz (Art. 109 TULPS) ist der Vermieter verpflichtet, die Identität aller Gäste an die örtliche Polizeibehörde (Questura) zu melden. Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter vor oder spätestens bei Anreise die Ausweisdaten (Personalausweis oder Reisepass) aller mitreisenden Personen zur Verfügung zu stellen.

(2) Kurtaxe (Tassa di Soggiorno): Die Gemeinde Nardó erhebt eine Kurtaxe. Diese ist nicht im Mietpreis enthalten und muss vor Ort in bar entrichtet oder (falls vereinbart) separat abgerechnet werden.

§ 8 Hausregeln und Nutzung des Mietobjekts

(1) Nichtraucher: In der gesamten Ferienwohnung gilt ein striktes Rauchverbot.

(2) Haustiere: Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.

(3) Sorgfaltspflicht: Der Mieter hat das Mietobjekt und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.

(4) Maximale Belegung: Die Objekte darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenanzahl bewohnt werden.

§ 9 Haftung

(1) Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für kurzfristigen Ausfall von öffentlicher Versorgung (Strom, Wasser, Internet) ist ausgeschlossen.

(2) Für eingebrachte Sachen des Mieters haftet der Vermieter nicht.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Textform.

(2) Es gilt das deutsche Reccht. Gerichtsstand ist Hamburg.

(3) Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.